
Investire nel settore immobiliare è sempre una soluzione efficiente contro la crisi, anzi essa è solo un motivo in più per spingere gli italiani ad investire nel mattone.
Di sicuro la spinta è indiretta, ma non per questo meno importante o meno duratura nel tempo.
Ma perchè si sceglie sempre il mattone come investimento?
Non sono solo le incertezze dei margini ‘promessi’ dai mercati e la loro estrema volatilità a spingere i risparmi degli italiani sul mattone, da sempre considerato un porto sicuro dove impegnare il capitale, ma anche l’evoluzione della guerra in Ucraina, il rallentamento economico che condiziona la redditività attesa e l’impennata dell’inflazione che corrode le capacità di spesa dei consumatori e riduce all’osso i rendimenti – già esigui – dei titoli di Stato.
Investire nel settore immobiliare va di pari passo con la locazione: la possibilità di ottenere canoni di affitto continuativi porta gli investitori ad assumere un comportamento, seppur cauto, ma ottimistico perchè vedono la locazione come una rendita sicura sia oggi che in futuro.
Quali sono le città più importanti?
Tra le piazze più redditizie a livello di locazione – secondo la classifica dello studio – ci sono poi altre due città di mare, Bari (5,5%) e Napoli (4,8%), seguite a ruota da Torino (4,7%). Un gradino più sotto si trovano, appaiate Roma e Bologna (4,6%). Il motivo sta nel fatto che gli investitori preferiscono comprare nelle aree con la presenza di atenei, servizi e riqualificazione perchè, in queste zone, gli immobili possono rendere di più.
Anche la zona di Caserta, però, fa registrare dei buoni rendimenti considerando la centralità della città tra storia, modernità e servizi. Basti pensare alla presenza dell’ateneo a pochi passi dalla Reggia che rende tutta la città valutabile come “desiderata” dagli investitori Casertani, ma non solo!
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