Agenzia Casapulla

• 5 Locali
• 200 mq

Il gruppo Porta a Porta propone in locazione un ampio appartamento di 200 mq, situato al primo piano senza ascensore, adatto per uso studio. L'immobile si compone di 5 vani spaziosi, ideali per uffici o postazioni di lavoro, e dispone di 4 bagni e 2 balconi. L'esposizione dell'appartamento, che copre le direzioni nord, ovest e sud, garantisce una buona luminosità durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà 1 posto auto, con possibilità di aggiungere un secondo posto. Il riscaldamento è a termosifoni, con la possibilità di installare condizionatori. L'immobile si trova in una zona ben collegata, in prossimità della Nazionale Appia. Annuncio rivolto a persone referenziate.

• 2 Locali
• 220 mq

Nel cuore del centro storico di San Prisco proponiamo uno stabile con accesso comune in corte condiviso con un’altra abitazione, soluzione ristrutturata circa 15-20 anni fa che include una nuova cassa scala con scala in marmo per un accesso elegante e funzionale. Lo stabile si articola su due piani, ciascuno di circa 110 mq, per una superficie abitabile complessiva di 220 mq ben distribuiti e pronti per l’uso immediato o con minime personalizzazioni. Gli ambienti interni offrono flessibilità per zone giorno/notte, ideali per famiglie o doppia unità autonoma. Spazi esterni All’ingresso della corte insiste un’area comune di circa 250 mq, di cui la metà può essere facilmente recintata per rendere la soluzione indipendente, mantenendo solo l’accesso condiviso e garantendo privacy totale per gli spazi privati. Alle spalle dello stabile si trova un giardino esclusivo di circa 160 mq, perfetto per orto, relax familiare, area giochi o momenti all’aperto, a uso esclusivo del proprietario. Potenzialità e vantaggi La possibilità di recintare metà cortile trasforma questa proposta in una soluzione semi-indipendente dal grande potenziale, adatta a chi cerca spazi generosi nel centro senza rinunciare alla comodità urbana. La ristrutturazione parziale e la posizione storica valorizzano l’immobile come investimento o abitazione principale, con giardini e corte che ne aumentano l’appeal commerciale.

• 4 Locali
• 321 mq

Soluzione indipendente con corte e capannone nel centro storico di Macerata Campania, con piano terra abitabile e primo piano completamente da ristrutturare, ideale per chi cerca ampi spazi con possibilità di personalizzazione. La zona abitativa si sviluppa su due livelli per circa 321 mq complessivi: 144 mq al piano terra e 177 mq al primo piano. Al piano terra lo stato di manutenzione è abitabile, pur non essendo stato oggetto di ristrutturazione recente, con ambienti funzionali (cucina con camino, secondo vano cucina, salotto, due camere e bagno) collegati da porticato finestrato. Il primo piano, di circa 177 mq, è invece completamente da ristrutturare ed attualmente non abitabile, con alcuni vani allo stato grezzo che si prestano a una ridistribuzione degli spazi secondo le esigenze dell’acquirente. Questo livello è ideale per ricavare ulteriori camere, studio, zona hobby o una seconda unità abitativa, nell’ambito di un intervento di ristrutturazione globale. All’interno della proprietà è presente una corte esclusiva di circa 130 mq, a cielo aperto, che garantisce privacy, luminosità e possibilità di utilizzo come area relax, parcheggio interno o spazio di servizio. Sul fondo della corte si sviluppa un capannone coperto di circa 200 mq, perfetto come deposito, laboratorio artigianale o supporto ad attività produttive di piccola scala. Completano la soluzione una cantina interrata con profondità di circa 10 metri e un pozzo di proprietà, elementi che aumentano la versatilità e l’appeal della proposta, anche in ottica di stoccaggio o uso agricolo/hobbistico. L’insieme di corte, capannone, cantina e pozzo rende questa proprietà particolarmente interessante per chi necessita di grandi metrature e spazi di servizio.

• 4 Locali
• 140 mq

Il Gruppo Porta a Porta propone in locazione un ampio e luminoso appartamento di 140mq, situato in una zona tranquilla e ben servita. L'immobile, disponibile in locazione non arredato, si compone di 3 camere da letto spaziose e ben distribuite, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente comodo e riservato. Il salone è ampio e luminoso, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti, mentre la cucina separata è funzionale e spaziosa, adatta a chi ama cucinare in tranquillità. A disposizione ci sono anche 2 bagni funzionali. Inoltre, l'appartamento è provvisto di un posto auto scoperto, comodo e sicuro, ideale per chi possiede un'auto. L'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere abitato, ed è una scelta ideale per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata.